1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
26.4万円/㎡
前年比+2.2%
名古屋市中区
38.3万円/㎡
前年比+48.5%
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荘苑御園
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分
1985年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
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9階 / 40.01㎡の場合
相場
1,103万円
27.6万円/㎡
738
982
1,225
1,468
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,225万円
24.5万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
荘苑御園
1,190万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 40.01㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は28.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,190万円 | 29.7万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 478万円 | 27.2万円 | 3階 | 17.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/31 | 550万円 | 26.1万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/28 | 599万円 | 28.4万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/15 | 550万円 | 28.2万円 | 7階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 488万円 | 25.0万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 498万円 | 25.9万円 | 5階 | 19.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 450万円 | 23.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/22 | 1,499万円 | 37.5万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,499万円 | 37.5万円 | 8階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 470万円 | 24.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/13 | 490万円 | 25.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/12 | 1,599万円 | 40.0万円 | 8階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 498万円 | 25.9万円 | 6階 | 19.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/15 | 1,599万円 | 40.0万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 530万円 | 27.6万円 | 6階 | 19.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/01 | 440万円 | 22.6万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/06 | 460万円 | 23.6万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/10 | 1,699万円 | 42.5万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 458万円 | 23.5万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 420万円 | 23.9万円 | 5階 | 17.57㎡ | 1R | - |
| 2024/02/18 | 455万円 | 23.3万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 420万円 | 21.5万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/04 | 490万円 | 25.1万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 505万円 | 25.9万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/16 | 520万円 | 26.7万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 540万円 | 27.7万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/17 | 560万円 | 28.7万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/07 | 590万円 | 30.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/02 | 455万円 | 23.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 455万円 | 25.9万円 | 5階 | 17.57㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 440万円 | 22.6万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/28 | 490万円 | 25.1万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 44.7万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 550万円 | 28.2万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/16 | 430万円 | 22.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 荘苑御園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅9分 | 1,190万円 | 29.7万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ダイアパレス伏見 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅2分 | 1,240万円 | 29.0万円 | 42.75㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | - | 1983年 | 153戸 | SRC |
| 2024/12/04 | チサンマンション栄II番館広小路B号棟 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 980万円 | 26.7万円 | 36.77㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ネオハイツ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 大須観音駅8分 | 1,580万円 | 36.3万円 | 43.51㎡ | 2K | 11階 / 14階建 | 北東 | 1984年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%上昇、名古屋市中区では48.5%上昇しています。